Дом для отпуска «У Иваныча» находится в поселке Листвянка, в 1,9 км от канатной дороги на озеро Байкал. К услугам гостей терраса и бесплатный Wi-Fi. В доме есть кухня с духовкой и холодильником. Гостям дома для отпуска «У Иваныча» предоставляются полотенца и постельное белье. На территории дома для отпуска имеется бесплатная частная парковка. Гости могут взять напрокат велосипед и заняться лыжным спортом в окрестностях дома для отпуска. Также неподалеку можно заняться различными видами активного отдыха, а том числе сноркелингом и велосипедными прогулками. Международный аэропорт Иркутска расположен в 57 км от дома для отпуска.
Этот дом абсолютно не предназначен для отдыха людей, которые привыкли хотя бы к небольшому комфорту. Жилой можно назвать только одну комнату на втором этаже, остальные "гостиные" представляют собой узкие коридоры с диванами. Нет штор, чтобы спрятаться от посторонних глаз, все на виду, как в аквариуме. Трудно спать, когда ночью в глаза бьет яркий свет луны или утром солнце. Нет кухни, готовить нельзя, нет раковины, мыть продукты пришлось либо в единственном крохотном туалете (раковина размером 20 см), либо в сауне под душем. Указанное на сайте оборудование (кухня, мини-кухня, духовка) отсутствует. Нет даже полочки для продуктов, все ставили на узкий подоконник или выносили на мороз на улицу. Холодильник маленький. Готовили на маленькой электрической плите на полке для обуви. Посуду хозяева принесли пластмассовую, кастрюлю и сковородку принесли, половника не было, пришлось стаканом уху наливать, за казан взяли деньги, мотивируя тем, что его нужно будет отмывать. Розетки и проводка в ужасном состоянии, то и гляди, случится замыкание, а дом деревянный! Пожарная сигнализация в доме не установлена - это нарушение безопасности проживающих. В сауне пол весь перекошен, по входной двери кто-то видимо, бил топором. Дверь туалета не закрывалась, заставили хозяина чинить. Лестница на второй этаж очень скрипучая, если кто-то спускается или поднимается, слышно во всем доме, звукоизоляции нет вообще, нет дверей между комнатами, висит одна занавеска между спальней и "гостиной" на втором этаже. Также лестница очень крутая - не подходит для детей и пожилых людей. То, что делается в туалете, слышат все проживающие - наверху щели. Мы на второй день пребывания переехали в другой отель - цена та же, а комфорт не сравнимо лучший. Хозяева деньги вернули только частично за 2 дня из 4. Обманули. Видно, что это у них такая практика - не мы первые пострадали от такого отдыха.