Thaly Kálmán u. 43., 09. Ференцварош, Будапешт - отель на карте
Отель Di Verdi Residence с видом на сад расположен в городе Будапешт. К услугам гостей терраса, частная парковка на территории и бесплатный Wi-Fi во всех зонах. Каждый номер оснащен кондиционером и телевизором с плоским экраном/спутниковыми каналами. В некоторых номерах есть гостиная зона. В числе стандартных удобств чайник. В отеле установлен банкомат. Расстояние от отеля Di Verdi Residence до Венгерского национального музея и Центрального рынка составляет 1,6 км, а до будапештского аэропорта имени Ференца Листа — 15 км.
Отель хороший! Тихий, уютный, светлый!Выбирала по отзывам, они не врут)))Номер хороший, компактный. Были ранние экскурсии (на завтрак не успевали), по просьбе всегда к назначенному времени были готовы ланч-боксы с завтракам, это очень здорово!!!!Соотношение цена/качество отличное!Персонал отзывчивый, на просьбы реагировал достаточно оперативно. Совсем рядом два небольших супермаркета, где можно приобрести еду и все необходимое. Завтраки лично для меня были сытные, было что выбрать)но приходить на них все-таки лучше пораньше)))))
Недостатки:
Конечно далековато от центра, 35-40 минут пешком, но как говориться "Движение-Жизнь"!!!!)Так же за 7 дней проживания ни разу не пополняли туалетные принадлежности (шампунь, мыло и т.д.)
Пол грязный. Пыл. Номер прокуреный. Тапочек нет. Один набор геля и шампуня. Завтрак одно название. Был ранее в этом отеле было все супер. Персонал работает более 6 месяцев без выходных вообще. Рабство.
Звукоизоляция хорошая, смена полотенец, реагирование администратора на замечания по работе душа, душевой кабины.
Недостатки:
Каждый день на завтрак не было чего нибудь то хлеба, то воды, то омлета, то мест свободных не было....а еще кружек!!!!!!!!!!! ПЕРВЫЙ РАЗ ....Отель представлен как 4 звезды. Ресторан не соответствует . Утром приходили горничные и шумно разговаривали в коридоре, такое впервые за все поездки.
Комментарий:
1. Улучшить обслуживание и качество завтрака. 2. Горничным указать на соблюдение тишины утром
В отеле нет ресторана, номер был просторный но пустой: на кухне просто шкаф и мойка, нет ни стола не стульев, прихожая голые стены нет даже вешалки для одежды, сантехника и мебель свежая но дешёвая. Жутко гудит вентиляция, регуляторы температуры не реагируют... Вообщем это не 4 звезды, максимум 3.
Семейный номер очень хорош. Две спальни как две отдельные комнаты с закрывающимися дверями, большие шкафы, отличные кровати и матрасы, стол тумбочки и небольшой кухонный уголок с раковиной, посудой, чайником и микроволновкой, очень удобно перекусить или выпить на ночь чашку чая. Хорошая ванная комната, просторная душевая кабинка. не бьешься локтями. Набор моющих: шампунь-гель, лосьон для тела, фен. Все очень удобно. Завтрак обильный, много нарезки,хорошая выпечка. Комфорт на 5+, но отвратительный сервис. Удобное расположение, 3 минуты до станции метро и остановок автобусов
Недостатки:
Нет вешалки в прихожей, чтобы снять верхнюю одежду и подставки для обуви, приходится идти в комнату раздеваться и вешать в шкаф, т.е грязь с улицы, снег или дождь на куртке прямо в спальню. Завтраки в соседнем здании (может не сезон и нет заполняемости), надо одеваться и идти, хоть пол минуты но все же на улице, сами завтраки обильные, но не вкусные. Голодными не останетесь, но кухня так себе. Особенно "убил" омлет, так испортить это блюдо, я просто не знаю что нужно сделать, чтоб он был таким сухим и невкусным!! Сосиски и колбаски тоже безвкусные, есть картофельные крокеты - сухие, тушеные овощи, фасоль, но все с томатом, и как-то не очень, нет каш. Есть хлопья всех сортов и молоко. Йогурты почему то кислые, а не сладковатые как у нас. Нарезка мясная - безвкусные колбасы, свежие овощи единственное что спасает. Вообщем поесть можно, но не айс. Но отдельная песня это сервис в отеле!! Замечания принимают вежливо с улыбкой, обещают передать службам сервиса, но ничего не происходит... Просьба починить светильник над кроватью осталась без ответа..дважды, на мои возмущения у стойки девушка выдает, что она ж только ресепшен, и оказывается они проверяли, но исправить не смогли, а сообщить об этом никто не удосуживается. Так же как и проблемы с неработающим полотенцесушилом. Нас же нет целый день, утром просишь, вечером приходишь - не работатет ОПЯТЬ!! Звоню - "а там смотрели - не работает весь стояк". На вопрос почему ж когда заходим в отель нам никто об этом не скажет? Ответ - а мне никто и не сообщал, исправлена ли проблема или нет. Номер поменять нам не предлагают. Т.е заявку постояльца от и до отработать это не для них..ЭТО 4 звезды!! Уборка отвратная, вернее ее нет, опять же только после настоятельной просьбы убрать, за 4 дня убрали помыли один раз!! Но грязь с обуви каждый день!! Полотенца правда меняли каждый день и мусор выносили. Кстати, для щепетильных, полотенца сероватого цвета застиранные, но чистые. Вообщем остановить на 2-3 ночи да!
Комментарий:
Остановиться на 2-3 ночи отлично, если больше, то другой отель
Очень аккуратный и приятный номер, раздельные комнаты с выходом на балкон. В номере тепло, уютно, есть все необходимое, включая телевизоры, микроволновку, холодильник, фен, сейф. Кровати удобные, есть столы и вместительные шкафы для одежды в каждой комнате. У отеля удобное расположение через дорогу от станции метро (до центра пару километров). В цену был включен завтрак - классический шведский стол, хороший ассортимент продуктов и блюд.
Недостатки:
Кухонные принадлежности в номере оказались не очень чистыми. В номере на троих человек было недостаточно средств личной гигиены, так же как и чая / воды / кофе в кухонном уголке - все рассчитано на двоих. К слову, за недостающим можно обратиться на ресепшен. Уровень у отеля неплохой, но цена кусается.
Хороший завтрак, дружелюбный персонал. Близко расположен к метро (50м). Небольшая заполненность, в номере тихо.
Недостатки:
Отель соответствует твердой 3*, но никак не 4*. Обстановка в номере неуютная, стены покрашены белым, на них много следов от мебели (стулья, кресло). На полу - холодный линолеум, в ванной - теплого пола нет, полотенцесушитель не работает (делали заявку два или три раза, ноль реакции). При заселении в номере было очень грязно и пыльно, после заявки внешне убрали пыль, в ящиках - грязь и пыль. Из мебели в номере (улучшенном кстати - superior!!!) в 4* гостинице - один стол, офисный стул, потертое кресло из икеи, полка и две тумбочки (вместе с тем, есть мини-кухня). ГЛАВНОЕ для зимних путешественников - Отель отапливается воздушным кондиционированием!, батарей нет, тепло конечно, но воздух очень душный, а в ванной (т.к. у нас не работал ни пол, ни сушитель) очень сыро и холодно.
Комментарий:
Обновить мебель, сменить напольное покрытие в номерах, добавить уюта и будет комфортно.
Останавливались в сентябре 2018 г. на три ночи. Отель выбирала в основном из-за охраняемой парковки (15 евро в сутки). Отдыхали с мужем и взрослой дочерью. Очень понравилось, что в номере две комнаты, маленькая прихожая с холодильником, кухней, микроволновкой, посудой и мойкой. В виде комплимента - питьевая вода. Большой балкон на две комнаты. Быстрый вай-фай. Встроенный сейф. По просьбе на ресепшене выдают утюг и гладильную доску. Хорошие завтраки.
Недостатки:
Удивило, что уборку в номере проводят во второй половине дня, когда приходишь усталый с города и вовсе нет желания выходить из номера. Из-за этого мы просили просто вынести мусор и поменять полотенца и уборки за три дня у нас не было. Это странно для 4-х звезд. Персонал говорит на английском, русскоязычного нет. Еще расстроило, что станция метро, которая находится в 100 м, была закрыта и нам никто об этом на ресепшене не сказал.
Приятный молодой человек на рецепции. Удобное расположение. Своя парковка, много мест (не помню сколько стоит, к сожалению).
Недостатки:
Много мелочей, которые оставили не самое приятное впечатление. На полу линолеум, тапочек нет, хорошо, что были свои шлепки. Балкон в номере выходит на двор-колодец, с одной стороны стройка (нам повезло, что были праздники и никто там не работал), с другой стороны - отель. Столика и стульев на балконе нет. Зачем он тогда вообще нужен? Дверца в душевой кабине без ручки и покосилась так,что не могла ее закрыть, муж поправил. Про сломанную ручку уже были отзывы, но чинить ее не намерены по ходу дела. Белая стена сильно испачкана чем-то черным, может чемоданами так обтерли, но это же можно закрасить. Кухня - раковина, микроволновка и 3 тарелки. Кровати очень узкие. Завтрак по отзывам брать не стали. Общее впечатление, что это не четыре звёзды. Дорого за такой сервис. В Праге за те же деньги жили в шикарном отеле да ещё и с отличным завтраком.
Есть все необходимое, микроволновка, чайник, фен, мыльные принадлежности. Все чисто и аккуратненько! Подземная огромная парковка. Завтрак хороший, стандартный, без изысков.
Недостатки:
Стройка рядом, хотя мы приехали вечером и утром уехали, особо ее влияние не почувствовали.
Современный отель, комнаты нормального размера, все удобно
Недостатки:
Рядом стройка (расширение отеля). Проснулся от ужасно шумного звука перфораторов и болгарки в 7 утра ровно. Хорошо, что я был в деловой поездке, и шум разбудил меня всего на 10 минут раньше запланированного... Завтрак - это фэйл. Набор продуктов стандартный, но в 7:30 был странный час-пик, во время которого я пять минут ждал, пока принесут тарелки, а вилки и ножа так и не дождался...
Свежесть Отеля, хороший завтрак, очень даже удобно как с Аэропорта доехать, так и к Центру рядом. Метро возле Отеля. Персонал добрые и внимательны к клиентам. От Аэропорта автобус номер 100 Е, до остановки Калвин Тер( Kalvin ter), эта первая остановка после аэропорта. Тут же спускаетесь в Метро и через остановку до Клиникак (Klinikak), выходите из метро и сразу через дорогу Отель. Билеты на Метро можно купить и в автоматах в Метро( есть русский язык) или у Контролёров которые там стоят и очень даже мило говорят по Русски.👍😊
Недостатки:
Есть одно «Но»...!!!! Отель должен учитывать такие моменты, как в такие дни с которым Мы столкнулись.... 31 Марта 2018 года, на Завтрак пришли все гости Отеля, был заезд , народу было много. Персонал Ресторана работал не активно, медленно, было грязно столы не протирались, еды не хватало и посуды. Люди в удивлении ходили с пустыми тарелками нечего не найдя уходили голодными. Мы так не могли попить чашку Кофе.
Комментарий:
Вообщем Отель отличный, если Руководители обратят на некоторые детали для удобства Посетителей.
1) Приветливый персонал; 2) Номер чистый и опрятный; 3) Хорошая шумоизоляция.
Недостатки:
1) При заселении требуют залог в 50 евро (наличкой или по карте). Ок, но нигде об этом указано не было; 2) На кухне есть все необходимое, но она выглядела какой-то недоделанной, что ли. Нет стола, стулья пришлось нести из комнат.
Отель странный, да рядом метро. Удобно. Номера не уютные. Самая дешевая мебель из Икеи. В улучшенном двухместном номере посуды на 4 человек, но нет тапок. Уборка только по требованию. Не качественная. Во время проживания в номере откровенно становится грязно. Горничная собрала оставленные на полу грязные и мокрые полотенца и повестила на холодный радиатор. В ванной нет тёплого пола и зимой не работает радиатор. В номере тоже холодно. Если любите комфорт в номере, то этот отель вам не подойдёт. Персонал не опытный. Мы выселились 2.01. До сих пор нам не вернули депозит списанный при заселении. Сотрудник при выселении сказал, что не умеет делать данную процедуру, мы не могли ждать и он пообещал провести процедуру позже с опытным сотрудником. Ждём.
Отель в недавно построенном здании (видимо года 3 ?) , соответственно все оборудование или просто новое или в отличном состоянии . Отель не в самом центре , до центрального рынка идти пешком минут 10 , до центра города - минут 15-20 , но мы предпочитаем такие места . Рядом очень симпатичные улочки , скверики с кафешками и магазинами , в общем все что нужно для проживания . В номере маленькая миникухня : чайник, свч , холодильник , немного посуды. Вполне достаточно для легкого перекуса-завтрака-ужина. Удобно добираться от аэропорта : басик №200 , затем 5 или 6 остановок на метро линии 3 , от метро пешком 1-2 минуты . Также подойдет для автомобилистов : в подвале есть платный паркинг , при желании можно найти место и на соседних улицах . Мы были на НГ , в номере было тепло , вся техника исправна ,интернет - быстрый . Придраться было не к чему :-) Рекомендую !
Недостатки:
Хотелось бы ??? полную кухню с плитой и сковородками , кастрюлями :-)
Комментарий:
Удобно для тех , кому не принципиален центр города , удобно добираться на общаке, автомобилистам.
Чистый уютный отель. Удобная кровать и свежее постельное белье. В номере было все необходимое для проживания. Маленький кухонный уголок в комнате с собственной микроволновой печью, холодильником и раковиной. В номере было немного прохладно, но этот вопрос легко разрешился с помощью системы отопления.
Недостатки:
Если Вы едете в Будапешт, чтобы осмотреть достопримечательности города, думаю отель расположен немного далековато от цента города.
Комментарий:
Хороший отель немного в отдалении от центра Будапешта
Очень понравилось! Новый отель, чисто, очень комфортно, удобная постель, в ванной все что нужно. в номере чайник, холодильник, микроволновка. подземный паркинг, круглосуточная стойка регистрации, что важно при раннем чек-ауте. Рядом метро, магазины и бары.
Удобное расположение. Новые номера. Все остановки (метро, автобус) рядом, легко добираться в/из аэропорт.
Недостатки:
Оочень не удобные матрасы, за 3 дня пребывания не убирались не разу, мыло-шампунь не докладывали, только мусор выносили. Проблемы с системой кондиционирования.
Отличное месторасположение - метро через дорогу, супермаркеты в пешей доступности. Обстановка номера в точности соответствовала фото. Персонал помогает во всем в (и деньги среди ночи поменять и карту нарисовать и пр.). Интернет работал отлично. Завтраки не брали.
Номер просторный. Мебель новая. Хорошее освещение номера и хорошая вентиляция в туалете. В номере холодильник и микроволновка.
Недостатки:
Полотенцесушитель не работал. Чайник был после починки и при попытке вскипятить воду начинал дымится. Попросили заменить чайник, но персонал проигнорировал просьбу. Пол в номере на мыли ни разу вообще за 7 ночей. Постельное бельё также ни разу не меняли за это время. На 2 человек выдавались 4 полотенца, а один раз вообще 2. Типа у них не осталось маленьких, ну так выдайте 4 больших!
Большой уютный номер. В номере холодильник, телевизор, чайник, посуда, микроволновка. Порадовали 2 приветственные бутылочки минеральной воды (с газом и без), 4 пакетика чая и кофе. В душе есть все принадлежности, включая шапочку для душа. Большой рабочий стол, удобное кресло :) Удобное расположение отеля совсем рядом с метро.
Недостатки:
Хотя окна выходили во внутренний двор, слышно было улицу достаточно хорошо, звукоизоляцию хотелось бы лучше. Снизила балл за чистоту, поскольку были грязные следы у балкона (недостаточно хорошо вымыт пол), были пятна на накидке на кресло (которые можно было бы очистить).
Все отлично:метро напротив, номер большой, наличие кухонной зоны с мойкой, микроволновой, чайником,холодильником и набором посуды. Бесплатный сейф. Приятный, отзывчивый персонал.
1. Неприятный запах из раковины на кухне. 2. При заезде подтвердили поздний бесплатный выезд в 14.00, но в последний день работала другая девушка на ресепшене и предложила доплатить за эту услугу. Не криминально, но и не очень приятно. Пришлось изменить планы.
Довольно чисто и рядом с метро, в номере была миникухня с микроволновкой
Недостатки:
По приезде мне на ресепшн предложили сразу пройти в другой отель, Verdi Grand hotel, через двор, я пошла и меня, вместо оплаченного мной улучшенного номера 27кв.м с балконом, видом на город, микроволновкой пытались поселить в комнатушку метров 8 , без балкона, с видом на мусор после стройки и стройку. Когда я обратилась к молодому человеку на ресепшн, он сказал, что отель полон, и у них нет возможности заселить меня в оплаченный мной номер. А перед этим мне дали подписать бумажку, что я согласна с оплатой, что меня тоже насторожило. Я сказала, что полный отель не мои проблемы, я забронировала и оплатила этот номер и что я напишу на booking.com. После этого вызвали администратора, тот поискал и нашел номер в первом отеле, правда, не 27 кв. м, но лучше, чем был и с балконом. На следующий день мне не поменяли полотенца и не поставили воду, опять пришлось идти на ресепшн, и девушка сказала мне, что все так заняты ( а было часов 6 вечера), но позвонила и мне все принесли. Вообще персонал не очень любезен, отвечает на приветствие через раз. Когда вернусь, напишу таки на booking
Отличное расположение - метро в 100 метрах от отеля, чистый номер со всеми удобствами (включая микроволновку , холодильник, балкон)
Недостатки:
Коммуникация рецепции с горничными - заранее договорились с рецепцией о времени выселения на 2 часа позже - в итоге по приходу в номер оказалось, что кто-то сложил вещи в дорожную сумку и отнёс их ещё до оговорённого времени выселения на рецепцию. В итоге- звонки на рецепцию с выяснением ситуации- где вещи, почему унесли, куда унесли... Для 4-х звездочного отеля- каким себя позиционирует Di Verdi - нонсенс Утром - если открыто окно- слышно шум от стройки рядом
По прибытию нам сказали, что мест свободных нет, несмотря на подтвержденное бронирование за 2 месяца. Взамен предложили другой отель в 10 минутах езды, который по их утверждению еще лучше ихнего. Мы ожидали увидеть как минимум такой же 4-звездночный отель или 5-звездночный. Как оказалось нас поселили в отель с интерьером и ремонтом 80-х годов , который не тянул даже на 3 звезды. Спорить не стали так как уже была ночь, шел проливной дождь и мы устали с дороги. До 4 утра наш сон прерывался громкими криками пьяной компании с улицы , а в 5-30 еще громче заработала строительная техника, выполнявшая ремонт дороги. Радовало то, что мы тут были транзитом одну ночь.
Комментарий:
Если случаются неприятные сюрпризы - не забудьте про чувство юмора !
Очень удобное местоположение. Не в самом центре. Но совсем рядом станция метро Klinikak. Номер уютный, с балконом. Вид на черепичные крыши соседних домов. В номере мебель IKEA, просто, но все необходимое есть. Мини-кухня: холодильник, чайник, микроволновка. Имеется подземная парковка. Хороший Wi-Fi. Белье и полотенца меняли каждый день.
Недостатки:
Дорогой паркинг, сутки 15 евро. Завтраки очень! слабые, при том, что стоимость на человека 10 евро. Кофе из автомата, а вот есть буквально было нечего. Мы останавливались в отеле на 3 ночи. На выходные было тихо, а вот в будний день с раннего утра развернулось строительство. Очень шумно, не смотря на то, что окна выходили на другую сторону. Надеюсь, что это временно.
Если цель вашей поездки посмотреть город,то отель расположен очень хорошо,в радиусе 4-4,5 км от всех главных достопримечательностей. Хороший,новый,чистый,уютный отель.Номер большой,прсторный на двих,имеется даже небольшой буфет(стол-шкаф) с мойкой, микроволновкой, чайником и посудой,где можно что-то себе разогреть или приготовить.Так же в номере есть кондиционер и телевизор.У отеля есть собственная большая охраняемая подземная парковка за дополнительную плату,около 15 €/сутки.Рядом,через дорогу,станция метро и закусочные.Чуть дальше,в 5-7 минутах хотьбы- большой магазин в несколько этажей Corvin.Если вы любитель пешей ходьбы, то можно увидеть все достопримечательности прогулявшись неспешно за 3-4 дня.
Недостатки:
По больше информации,в том числе на английском и русском.Организация хорошего норального 3-х разового питания в отеле,ну типа "шведского стола" или меню,пусть даже за дополнительную плату,а не просто лобби бара.Но эта проблема,как нам показалась,всей столицы Венгрии.В основном присутствуют кофетерии,где кофе,чай,напитки и пироженное при весьма немалых ценах.А поесть вкусно и недорого проблематично.
Комментарий:
Выгодное,комфортное проживание в шаговой доступности от достопримечательностей.
Отличный современный отель, очень близко к метро, внимательный персонал, комфортные и просторные номера. Всем советую :)
Недостатки:
Из-за того, что отель новый, кажется, что еще не все успели наладить. Например, у нас пару раз забыли убрать, да и убрали не слишком тщательно, но все равно это не испортило нам впечатления от отеля.
Понравилась парковка, семейные номера из двух небольших комнат для трёх человек и мини кухни. Очень хотелось бы при входе, куда то повесить верхнюю одежду, но ни одного крючка не оказалось! Пришлось класть на свою сумку в коридоре на пол, в кухне нет даже малюсенького стола, пришлось тащить стол на кухню из комнаты. Были с друзьями, сняли 2 номера на 2 дня трёх местных, заплатили 242 евро. Ну это всё мелочи! Советую там останавливаться!
Удобный номер с миникухней. Достаточно просторный и с балконом. Хорошая мебель и оборудование. Вода в бутылках. Хорошее расположение отеля: в 5-ти минутах - станция метро, недалеко супермаркет. Центр города в 4-5 остановках.
Недостатки:
1. Завтрак очень скудный, омлет чаще всего - холодный, сосиски были лишь изредка, колбаса и сыр в ограниченном ассортименте и количестве. Полное отсутствие какой-либо выпечки. Отсутствие помидоров и огурцов (и это в разгар лета). Чай и сок - плохого качества. Плохо вымытая посуда, приходилось выбирать чистый стакан без остатков кофе и сахара. 2. Несколько дней уборка номеров не производилась, и приходилось обращаться на ресепшен за чистыми полотенцами. 3. Накануне отъезда попросили заказать такси в аэропорт, но утром в день отъезда выяснилось, что такси не заказано. Если бы мы не подошли уточнить за час, могли бы опоздать на рейс.
Отличное место! Учитывая скидку, цена для него совсем не велика. В номере есть всё необходимое для комфортного проживания, продумано всё для мелочей - лично мне было невероятно удобно. В двух минутах от метро, да и пешком до центра можно вполне прогуляться.
Недостатки:
Единственный минус: рядом идет какая-то грандиозная стройка, поэтому с раннего утра начинается приличный такой шум. Мне лично это не особо мешало, так как я сплю как убитая, но кто хочет тишины и покоя, наверное, расстроятся такому факту:)
Останавливались меньше, чем на сутки перед вылетом. Парковка общественная рядом, кажется бесплатная)) Метро очень близко. Номера просторные, есть мини-кухня. Рестораном не пользовались. Но выглядит всё очень современно и приятно! Останавливайтесь смело!
Отличный отель, практически в самом центре, не дорого в обычные дни. в номере был балкон, микроволновка, чайник, немного посуды, чай/кофе, правда не было чайных ложек. есть своя парковка, но платная.
Недостатки:
Немного пыльно на балконе и в номере, наверно из-за стройки неподалеку. одноразовые тапочки решили бы эту проблему. шум со стройки не мешал.
Комментарий:
На прошлой неделе было перекрыто несколько улиц, было сложно с первого раза подъехать к отелю.
Все на уровне, комфортабельно оборудованный номер. При заселении по акционной цене просто идеальное соотношение. Удобно расположено, недалеко от центра, рядом с метро и на одной ветке с рядом автостанций и вокзалов. Едалеко есть и супермаркет Tesco
Недостатки:
Можно было на ресепшн добавить холодильник с напитками. А так всем доволен.
Отличное месторасположение, рядом метро, до центра 3 станции. Мебель вся новая большая площадь, стоянка под гостиницей. В 100 метрах хороший супермаркет.
Недостатки:
Комнату дали с видом на двор. С 7 утра начинается стройка. Шумно, спать уже не мог. За день пыль проникает в комнату, покрывая мелким слоем пол. Возможно, что с видом на улицу не было бы так шумно, но дали комнату именно с видом на стройку, почему не понятно? Менять не стали, устали с дороги, времени, словарного запаса английского не было на объяснения, тем более приезжали на 2 ночи, днем гуляли по городу до поздна. Есть балкон, зачем? На перспективу наверно.